常熟市沙家浜镇中心镇区及办事处控制性详细规划（2023年修正）批后公示

为有序推进常熟市沙家浜镇中心镇区的开发建设，积极对接片区近期存量产业更新项目，特对常熟市沙家浜镇中心镇区控制性详细规划进行局部区域技术修正，以满足建设要求。目前，修正成果已批示，为进一步增强规划的科学性和合理性，现将规划修正的主要内容进行公示。

本次规划公示期为10天，自2023年9月11日，至2023年9月20日止。如有意见和建议，请于公示时间内向我委反馈。联系电话：0512-52579868。

一、修正范围

本次修正范围涉及常熟市沙家浜镇中心镇区一个图则地块，修正范围共约43.65公顷。

二、修正内容

1、常熟市沙家浜镇中心镇区控规技术修正

本次修正主要为沙家浜镇中心镇区常昆路与久隆路交叉口东南侧地块，该区域位于沙家浜镇唐北村存量产业更新片区，拟进行企业自主更新，根据原地块权属边界对原规划工业用地红线进行技术修正，一方面考虑到常昆路西侧规划有充足的防护绿带，轨道交通局部可调整到西侧通过，另一方面根据相关规划，常昆路将来拟改道久隆路，原南侧部分道路可作为普通市政道路，且周边无住宅区域，因此，本次修正取消图则范围内常昆路沿线防护绿带，提高项目可操作性，推动存量产业更新。此外，根据《常熟市电力设施专项规划》（2017年批复版），原规划常昆路沿线高压线走向存在技术性错误，本次结合现状予以修正。

附图：沙家浜镇中心镇区控规修正前后用地规划对比图