《常熟南部新城金湖路以东片区控制性详细规划局部调整 （2024年）》批后公布

目前，《常熟南部新城金湖路以东片区控制性详细规划局部调整（2024年）》已获常熟市人民政府正式批复。按照相关法律法规，现予以批后公布。

一、调整范围

本次控规局部调整范围涉及常熟南部新城金湖路以东片区的三个图则单元，即ZC-E-03-04、ZC-E-03-06、ZC-E-03-07图则单元，总用地面积约125.51公顷。

二、调整内容

1.取消原规划锡文南路（镇南路-青墩塘支路段），青墩塘支路恢复现状线型，西侧控制绿带不少于10米，同时，将西侧部分原规划公园绿地调整为公园和道路交通设施混合用地且内部预留弹性道路。原规划锡文南路红线大多位于现状企业地块权属线内，对地块未来工业自主更新的土地利用存在影响，本次调整考虑在满足城市安全和通行要求的前提下，对锡文南路进行了优化，按权属范围对用地边界进行调整，并对接青墩塘路施工方案预留弹性道路便于地块组织交通出入。

2.将原规划锡文南路（镇南路以南段）调整为弹性道路。原规划锡文南路镇南路以南段企业目前已完成产业更新并按照原规划红线留出了空间但目前仍为企业内部道路，本次调整从远期架桥后南北可实现连通的可行性考虑，对锡文南路进行了优化，提高规划弹性。

3.该地块现状为排涝站，本次按照实际情况将原规划供电用地勘误调整为排水用地。

4.为满足项目开发建设需求，取消地块内原规划弹性道路。

附图1

附图2