《常熟市沙家浜镇沙家浜景区控制性详细规划》（2022年调整）批前公示
发布时间：2022-12-26 02:01:41
为有序推进常熟沙家浜镇沙家浜景区的开发建设，积极对接近期开发建设项目，合理指导发展环境变化下的沙家浜景区建设规划管理，特制定《常熟市沙家浜镇沙家浜景区控制性详细规划（2022年调整）》。目前，该规划已通过专家论证，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2022年12月26日，至2023年1月25日止。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。联系电话：0512-52579868。
一、调整范围
本次调整范围涉及沙家浜景区的ZC-S-11-01和ZC-S-11-03图则单元内局部地块，用地面积为36.78公顷。
二、调整内容
1、指标调整：将ZC-S-11-01图则内01-01地块商业服务设施用地容积率由原规划1.2调整为1.6，建筑高度由原规划24米调整为36米。
2、用地调整：
（1）将ZC-S-11-03图则内03-01地块原规划商住混合用地调整为商业商务混合用地，同时，根据土地利用实际情况，局部优化调整用地红线，在图则中西侧新增出入口。
（2）由于用地红线调整，河道岸线同步做了调整，水面有所减少，为保证水面平衡，在北侧ZC-S-11-01图则内局部新增部分水面。
（3）根据土地利用实际情况，局部优化调整ZC-S-11-03图则内03-02地块用地红线。
附图：
1、调整后控规用地规划图
2、修改前控规用地规划图
苏公网安备 32058102001224号